Современная строительная отрасль поднялась на достаточно высокий уровень, чтобы обеспечивать действительно комфортное и безопасное проживание, пребывание человека в строениях. Однако качественные результаты достигаются только при условии профессионального подхода ко всем этапам работ: от подготовительных до стадии сдачи объекта в эксплуатацию.
Что это такое
Комплексные инженерные изыскания в строительстве – группа специализированных мероприятий, направленных на изучение потенциала строительства на данном земельном участке с точки зрения техногенной, природоохранной, экономической и экологической обстановки на местности.
Инженерно-технические изыскания осуществляются инженерами с применением современного оборудования, инструмента и приспособлений. Предоставляемый заказчику технический отчет позволяет в дальнейшем специалистам принимать правильные и адекватные решения на этапе проектирования.
Цели и задачи
Основная цель проведения комплексных инженерных изысканий: получение объективной и полной информации о техногенном, экологическом, видовом составе территорий, где планируется проводить строительные работы любых типов.
Решаемые задачи:
- проанализировав результаты, рекомендовать или ограничить строительство планируемого объекта на данном земельном участке;
- формировать долгосрочные прогнозы по поводу поведения строительных объектов после их сдачи в эксплуатацию;
- организовать сбор, систематизацию и анализ информации, позволяющей корректировать деятельность проектировщиков и строителей для минимизации ущерба окружающей среде и экономических затрат;
- обосновать выбор актуальных строительных материалов и технологических решений.
Нормативные документы
Инженерные изыскания в строительстве не проводятся случайным образом, а имеют четко структурированный формат и нормативно-правовую базу. В частности, для проведения работ необходимо предварительно изучить следующий перечень нормативной и правовой документации:
- строительные нормы и правила (СНиП), утвержденные в данной отрасли;
- госстандарты;
- СП – своды правил;
- отраслевые нормативные документы;
- местные строительные нормативы и инструкции, учитывающие особенности региона.
Составляющие комплексных инженерных изысканий в строительстве
На сегодняшний день подготовка к проектированию в формате изыскательных работ может включать в себя полностью или частично достаточно большую программу мероприятий, среди которых выделяется основной список видов инженерных изысканий.
Инженерно-геологические изыскания
Как показывает практика, это наиболее важная со стратегической точки зрения часть работ по той простой причине, что результатом ее выполнения может стать запрет на строительство или значительное повышение цены, делающей объект экономически нецелесообразным. Именно по этой причине наши инженеры всегда начинают именно с геологических изысканий, даже при комплексном подходе. По их результатам принимается дальнейшее решение о проведении работ.
В процессе анализируются следующие направления:
- Типы почв, места границ разных видов, особенности и состав. Данные исследования способствуют правильному выбору фундамента.
- Уровень, интенсивность, расположение подземных вод. Подобная информация актуальна с точки зрения определения целесообразности возведения подвалов, подземных паркингов, этажей домов вниз и иных подобных сооружений.
- Индивидуальные особенности рельефа. На основе собранной информации принимается решение о необходимости изменения поверхности, ее выравнивания или укрепления техническими методами склонов.
Инженерно-геодезические изыскания
Определение четких границ участка необходимо не только для получения разрешительных документов, но и, в последующем, исключения спорных ситуаций с соседями.
Для чего еще проводятся подобные работы?
- Сбор объективной информации о рельефе местности, в том числе глубин водоемов, если таковые имеются на участке, а также строительных объектах, возведенных ранее.
- Топографическая съемка позволяет создать детальный план местности.
- Трассирование отдельных объектов для понимания наилучшего размещения новых.
- Геодезическая привязка способствует более точному проектированию и сокращению сроков подготовительных мероприятий.
Инженерно-экологические изыскания
Анализ экологической обстановке в месте предполагаемого строительства позволяет снизить риски и сформировать комплекс рекомендаций в данном направлении. Работы включают в себя:
- определение наличия, отсутствия, расположение загрязняющих источников, потенциальных угроз и иных рисков, связанных с экологией;
- ботаническое профилирование;
- замер электромагнитных излучений на отдельных участках;
- измерение иных вредных и опасных факторов: шум, радиация, микробиологический фон и так далее.
Инженерно-гидрометеорологические изыскания
При четком понимании природных процессов (температурные режимы, как суточные, так и годовые) в циклическом исполнении способствуют более точному подбору материалов и технологий. Как вариант: в регионах с постоянно высокой влажностью газобетонные конструкции не рекомендуются. Задача изысканий: определить при каких конструктивных, технических и технологических решениях возводимое строение обеспечит нормальную функциональность при предельных показателях климатических условий.
Почему лучше выполнять инженерные изыскания комплексно
Оптимальным решением не только для крупных строительных объектов, но и частного возведения загородных домов, коттеджей, является использование именно комплексного выполнения работ. В этом случае специалисты предоставляют полный объем информации по всем актуальным вопросам относительно строительства, проектирования и планирования.
Выборочные изыскания приведут к потере данных, которые, в конечном счете, окажутся определяющими в плане комфортного использования, безопасности, долговечности сооружения, его эстетической и практической привлекательности.
