Главная / Услуги / Эскизные проекты жилых и общественных зданий

Эскизные проекты жилых и общественных зданий

Для кого услуга:

Муниципальные организации

Государственные казенные учреждения

Собственники объектов недвижимости

Специализированные работы:

Разработка задания на проектирование

Сбор исходно-разрешительной документации для разработки проектной документации

Сопровождение экспертизы проектной документации и материалов инженерных изысканий

Стоимость

Эскизные проекты жилых и общественных зданий

Порядок работ и сроки:

Порядок работы:

Сбор и анализ данных.
Разработка пакета проектной документации.
Согласование проекта и его защита с обязательным прохождением государственной экспертизы.
Создание и согласование рабочей документации с оформлением детальных чертежей и расчетов.

Срок выполнения работ от 60 рабочих дней.

Стоимость:

от 80 000 ₽

Оставить заявку

Этапы работы

Заявка

Обсуждение
деталей

Расчет
стоимости

Заключение
договора

Выполнение
работ

Выдача
заключения

Эскизное проектирование зданий, это комплект первичных документов с ситуационным планом, чертежами, которые дают представление об внешнем виде дома по фасадам, техническим и конструктивным параметрам, снижают время на подготовку рабочей документации. С эскизов начинается любое строительство, схемы и расчеты отражают порядок работ, оценку эксплуатационных и архитектурных характеристик.

Цели и задачи такого проектирования

На стадии первичных разработок конструктор добивается решения многих задач строительства. Эскизный проект здания разрабатывают с целью:

найти лучшее конструктивное решение в соответствии с функциональностью;
определить технические характеристики объекта;
выбрать стилистическое оформление;
составить ТЗ по предпочтениям и требованиям заказчика.

Обоснования и описания в комплекте документов позволяют заказчику:

выбрать направление строительства;
рассмотреть привязку дома к участку и окружающим постройкам;
по макету оценить внешний вид здания.

На предварительной визуализации проекта участники сделки проводят согласование:

основных решений;
цветовых оформлений;
места строительства.

Здесь отсутствуют детальные проработки, нет расчетов по нагрузкам. Архитектор приступит к разработкам основных стадий после утверждения эскизного проекта, когда будет выбрана компоновка помещений, заказчик определится со стройматериалами.

Этапы

Подробности строительного процесса описаны в техническом задании. Эскизные проекты общественных зданий и жилых домов не наделены жесткими требованиями, разработка выполняется в следующем порядке:

Шаг №1 – подготовительный. Собирают и анализируют сведения о расположении участка, состоянии грунта, квартальной застройки.
Шаг №2 – исследовательский. Проектировщик изучает рельеф местности.
Шаг №3 – архитектурный. Выбирают направление художественной идеи.
Шаг №4 – основной. Определяются с концепцией строительства.
Шаг №5 – заключительный. Оформляют проект, передают заказчику для предварительного ознакомления.

Эскизное проектирование – это результат работы профессионального коллектива – проектировщиков, архитекторов, дизайнеров.

Состав эскизного проекта

Когда специалисты работают над эскизами особое внимание уделяют ландшафтному дизайну, описанию территории вокруг дома. Общий состав эскизного проекта здания включает:

фотомонтаж строений, окружающих участок;
пояснительную записку с вводными данными, параметрами объекта по площади и количеству этажей, требованиями;
чертежи с графическим отображением вспомогательных зданий с привязкой к основному дому;
транспортную инфраструктуру;
поэтажную планировку, разрез и фасадную разверстку;
зарисовки отдельных конструктивных деталей;
схемы инженерных коммуникаций;
описания функциональности элементов.

ГОСТ 2.1119-2013 регламентирует подготовку конструкторских эскизов. Разработки на данной стадии максимально упрощены. Текстовая и электронная документация позволяет понять, как будет выглядеть построенное здание.

Стоимость

Цены на каждую услугу проектной организации, рекомендуется уточнять. Стоимость эскизных проектов зданий вне зависимости от их предназначения примерно равна 80000 руб. На увеличение расценок влияют трудности, которые возникают при эскизном проектировании:

заказчик не корректно указал конечную цель;
сложный рельеф;
градостроительные ограничения.

Но все проблемы легко устраняются.

Заключение

Опытные архитекторы, инженеры и дизайнеры компании «Бюро технических экспертиз» в Сургуте подготовят эскизное проектирование вне зависимости от сложности. Мы предлагаем выгодные условия, а наши специалисты подберут эффективное решение и для начального проекта.